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特朗普慧眼识地产,剑走偏锋把钱赚
时间:2015-10-21 23:35:38    来源:好创业网    浏览次数:    资讯首页    我来说两句()

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特朗普慧眼识地产 lTV好创业网--您的创业好帮手
   “人弃我拾”,这种剑走偏锋的险兆往往能出奇制胜,但它的前提应该是有洞观全局的眼光和成竹在胸的信心。否则,这种便宜也不是好捡的。lTV好创业网--您的创业好帮手
    特朗普这些年一直关注着哈得孙河边的一个荒废了的庞大的铁路广场。lTV好创业网--您的创业好帮手
    每次他经过这里时,他就设想能在那儿建什么。但是,在该城处于财政危机时,没有人还有心思考虑开发这大约100英亩的庞大地产,那时候,人们认为西岸河滨是个危险的去处。尽管如此,特朗普仍然认为,要全面改观并非太难,人们发现它的价值只是时间迟早的问题而已。lTV好创业网--您的创业好帮手
    1973年,特朗普在报纸上的破产广告一栏中,偶然看到一则启事,说一个叫维克多的人负责出售废弃广场的资产,他于是打电话给维克多,说他想买60号街的广场。lTV好创业网--您的创业好帮手
    广场的事虽然最终未落实,但维克多提供了另一个信息:名叫康莫多尔的大饭店由于管理不善,已经破败不堪,多年亏损。lTV好创业网--您的创业好帮手
   特朗普却发现,成千上万的人每天上下班的时候,都要从饭店旁边的地铁站上上下下,这绝对是个一流的好位置。lTV好创业网--您的创业好帮手
    特朗普把买饭店的事告诉父亲。父亲听说儿子在城中买下了那家破饭店,吃惊不小,因为许多精明的房地产商都认为那是笔赔本的买卖。特朗普当然也知道这一点。不过他耍了一些高明的手段,他一方面让卖主相信他一定会买,却又迟迟不付订金。他尽量拖延时问,他要说服一个有经验的饭店经营人,一道去寻求贷款。他还要争取市政官员破例给他减免全部税务。lTV好创业网--您的创业好帮手
    一切妥当后,特朗普终于买下了康莫多尔饭店,他重新装修,并把饭店重新命名为海特大饭店。新装修后的饭店富丽堂皇,楼面是用华丽的褐色大理石铺的,用漂亮的黄铜做柱子和杆,楼项建了一个玻璃宫餐厅。它的门廊很有特色,成了人人想参观的地方。lTV好创业网--您的创业好帮手
 海特大饭店于1980年9月开张,开张后顾客盈门,大获其利,总利润一年超过3000万美元!特朗普拥有饭店50%的股权。lTV好创业网--您的创业好帮手

盲点透析lTV好创业网--您的创业好帮手
玫瑰在散发馨香的同时也生有尖刺。财富以它诱人的面目出现时也伴有风险。不冒险当然不会有很大损失,但是也没有很大的收益,是否甘愿冒险去攫取利润取决于当事者的风险预期和对机会成本的选择优化。有人在风险面前驻足观望,有人却咬紧牙关迎头赶上,赶上者风光无限,观望者涎水涟涟。所以,面对财富,冒点风险也是很必要的。
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关键字:商机,创业,投资
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责任编辑:佚名
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