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智慧经营,让冷点热起来
时间:2016-03-26 18:29:23    来源:好创业网    浏览次数:    学院首页    我来说两句()

智慧经营,让冷点热起来WjL好创业网--您的创业好帮手

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    一般说来,智力不高的人是不可能果断的,而不果断的人做生意或者说经商是不可能赚大钱的。下面将要说到的这两个人凭借的就是他们的智慧经营,顶住压力、力排众议,使在别人看来险象环生、必死无疑的冷门决策变成了制造财富的“烫手山芋”。WjL好创业网--您的创业好帮手
    唐仲庚有着智慧的大脑,非凡的洞察力。他放弃了那些常人眼中的机遇,却在别人一无所知的地方找到了自己的“第三条路”,从昔日的穷小子一跃而成为大亨。WjL好创业网--您的创业好帮手
    1958年,唐仲庚由于现实的需要,开始筹建一幢售货大楼。他在新加坡纵深内陆的偏僻之地——乌节路买下一块地皮,准备盖楼。在当时,唐仲庚被认为是一个疯子,因为那时新加坡的商业活动主要集中在滨海地区,人们投资商业也是在那里,所以对于他在乌节路盖售货大楼都深为惋惜,认为是把钱扔向了坟墓之中,不会起任何作用。而且还有一些会看风水的人,更是对乌节路这块地皮看不顺眼,因为这块地皮的位置面朝一个墓地,按照中国的风水之说可是个不祥之兆。面对着这些嘲笑、讽刺,唐仲庚并未改变初衷,而是下定了决心,在乌节路大干一场。其实唐仲庚并非痴人,他之所以下定决心选定乌节路这块地皮盖售货大楼,是经过仔细研究的。他清楚自己的英国主顾们每天上班都得经过这条道,这样,无形之中,就把主顾们的购物袋拉向了自己的售货大楼。  WjL好创业网--您的创业好帮手
    由于位置偏僻,风水不佳,唐仲庚仅仅以50新加坡元一平方英尺的价钱就买下了这块土地,排除了一切困难,盖起了他的第一座百货大楼。 WjL好创业网--您的创业好帮手
    情形正如唐仲庚所预料的那样,那些英国主顾们利用上下班的时间,路过唐氏百货大楼时,就自然而然地进去购买自己所需物品。唐氏的资本因此大大增长。WjL好创业网--您的创业好帮手
    另外,时间不长,这个地区由于得天独厚的条件,就成为了新加坡商业区的心脏地段,地价成倍地向上涨,原先只是50新加坡元一平方英尺,而现在涨到了6000新加坡元一平方英尺。唐仲庚获得了极大的成功。WjL好创业网--您的创业好帮手
    随着唐氏商场的发展,也随着新加坡经济的大步踏进,唐仲庚决定重新建造唐氏商场,也就是现在这幢横跨乌节路和史名士路交叉路121的大楼。WjL好创业网--您的创业好帮手
    这又引起了巨大的波澜,大部分人不理解,认为唐仲庚是在胡闹。还有迷信风水的那部分人窃笑不已,认为唐仲庚这回肯定栽了,因为他们注意到大楼面向路上的行人车辆,这意味着钱财会滚滚外流。WjL好创业网--您的创业好帮手
    又是一场新的挑战,不过清醒的唐仲庚始终坚信自己的选择。他不迷信风水,只信奉经商之道。他大刀阔斧,尽快做出了调整,然后正式做出重建唐氏商场的决定。他又一次获得了巨大的成功。当后来有人问他当初怎么想时,他解释说:“史名士路通往去柔佛的各条路(有许多富有的马来西亚族旅客来自柔佛),而乌节路通往市区。”WjL好创业网--您的创业好帮手
    下面的这位日本人也是靠智慧让冷点热起来的。WjL好创业网--您的创业好帮手
     渡边正雄是个日本人,曾经做过很多小生意。但有时赚,有时亏,根本就没什么值得一提的成就。WjL好创业网--您的创业好帮手
    待他50岁时,他觉得干不动产这一行很赚钱,就决定改行。WjL好创业网--您的创业好帮手
但他对不动产业是外行。众所周知,一个人从事一个自己一窍不通的行业是行不通的,起码也该有些常识和经验。于是,渡边打算一边打工一边取经。WjL好创业网--您的创业好帮手
    当渡边拿定主意之后,他去见了“大藏不动产公司”的董事长,请求雇佣他。WjL好创业网--您的创业好帮手
    起初,董事长见他是个生手,年纪又不小了,没有培养的价值,便冷冷地拒绝了。渡边感到很失望,不得不退而求其次,央求道:“我不要薪金,请让我免费为贵公司服务,可以吗?”WjL好创业网--您的创业好帮手
    董事长想不出拒绝的理由,好在是个不必付薪水的,就把渡边留了下来。WjL好创业网--您的创业好帮手
    一年后,渡边觉得自己学到的东西差不多了,就离开了大藏公司,在东京新宿区买下一间面积40多平方米的平房,开设了一家小得不能再小的不动产公司——Ⅳ大都不动产公司”。WjL好创业网--您的创业好帮手
    某天,有人来向渡边推销土地,说拿须有一块几百万平方米的高原,价钱非常便宜,一平方米只卖60多日元。这是一块山间的土地,很多从事不动产业者都知道这片土地,但没有一个人对它感兴趣,表示有兴趣的只有渡边一人。WjL好创业网--您的创业好帮手
    当时的拿须是个人迹罕至的地方,没有道路,也没有水电等公共设施,其价值几乎等于零。但渡边为何对这片土地感兴趣呢?后来,他向世人道出了自己当初的想法:“虽然是一片广阔无边的高原,但跟天皇御用地邻接,这会令人感觉到置身在与帝王一样的环境里,能提高身份,能满足自尊心和虚荣心。再说,在这个拥挤的时代,将高原改造成住地的时间一定为期不远。这时候把它买下来,动些脑筋,好好宣传,一定大有赚头。”WjL好创业网--您的创业好帮手
    不久,渡边不顾一切地拿出全部财产当赌注,又大量举债,把数百万平方米的土地订了下来。WjL好创业网--您的创业好帮手
    当他订约后,不动产业者们都嘲笑他是一个大傻瓜,说:“只有傻瓜才会买那样一片一文不值的山间土地。”WjL好创业网--您的创业好帮手
    面对别人的嘲笑,渡边毫不理会。付完订金后,他就开始了静预定的行动。他把土地细分为道路、公园、农园、建筑用地,又与建筑公司合作,准备先盖200户别墅和大型出租民房。一切准备妥当后,他就开始出卖分段划分的农园用土地和别墅地,以偿还未付的土地款。由于拿须远离都市的喧嚣,空气清新,景色优美,对那些厌恶都市噪音和污染的人极具吸引力。为了向世人推荐这片土地,渡边展开了大张旗鼓的宣传攻势。  WjL好创业网--您的创业好帮手
    如此,渡边的宣传果然大有收获,东京以及其他都市的人都对此发生了极大兴趣,纷纷前来订购。有的人订购别墅,有的人订购一块果园或菜地。因为不订购别墅也有出租民房可住,因此订购农园、菜地的人多得惊人。WjL好创业网--您的创业好帮手
    结果,不到一年,渡边就把土地卖出了4,一眨眼就净赚50多亿日元。不仅如此,剩下的土地最少也值他当初所付出的土地款的3倍之多,而且价格还在不断地上涨。WjL好创业网--您的创业好帮手

关键字:创业,宝典,经营
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责任编辑:佚名
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